상가 건물 공시가격 조회 확인 방법

상가 건물 공시가격 조회 확인

주요내용

 

상가 건물 공시가격 조회 확인 방법

 

주택과 아파트, 토지와 함께 상가 건물도 공시가격으로 기준 가격을 책정 합니다. 해당 상가 건물 공시 가격을 통해 세금이나 거래가 책정 등을 위해 기초 자료로 사용하는데 이는 국토교통부에서 매년 공시하는 방식으로 이뤄집니다.

 

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상가 건물 공시가격 책정

상가 건물은 주택이나 아파트, 빌라 등과 함께 정부에서 공시가격을 책정하는데 국토교통부에서 관할을 하고 있습니다. 해당 자료를 통해서 재산세를 부과하거나 종합부동산세를 산정할 때 이용이 됩니다.

 

주택처럼 공시가격은 매년 오르거나 내리는 과정을 거치는데 상가의 자리와 용도, 주변 시세, 환경 등을 고려하여 정부에서 상가 건물의 공식적인 가격을 책정한다고 보시면 됩니다.

 

상가 가격이 오르면 공시가격도 오르는게 일반적이지만 그렇다고 상가 가격이 떨어졌다고 공시가격도 덩달아 낮아지지는 않는다는 것은 알고 계시기 바랍니다.

 

 

 

상가건물 공시가격 조회하기

상가건물 공시가격을 조회하는 방법은 몇가지로 나뉩니다. 상가 공시 가격 조회는 먼저 국토교통부에서 가격을 공시하면 국토부와 정부 24, 지자체 3곳에서 공식적인 가격을 조회할 수 있습니다.

 

상가건물 공시가격 부동산공시가격 알림이 서비스

1. 국토부 부동산공시가격 알리미 서비스에 접속을 합니다.

2. 홈페이지 상단 메뉴 공동주택 공시가격 버튼을 클릭을 합니다.

3. 공시가격 조회를 원하는 주소를 입력 합니다.

4. 주소는 도로명, 지번 등을 입력하여 조회를 합니다.

5. 주소가 맞다면 상가건물 공시가격을 조회할 수 있습니다.

 

국토교통부에서 제공하는 부동산공시가격 알림이 서비스를 통해서 간단히 조회가 가능한데 매년 공시가격을 달라지니 참고하셔서 이용해 보시기 바랍니다.

 

 

 

상가건물 공시가격 정부 24 조회하기

1. 정부 24 홈페이지에 방문을 합니다.

2. 회원 가입 후 로그인을 진행하시기 바랍니다.

3. 로그인 후에 검색창에 공시가격 조회를 입력하고 검색을 진행합니다.

4. 조회 결과 공시가격 열람 서비스를 확인하고 클릭을 합니다.

5. 조회 메뉴가 나오면 주소를 입력하고 검색을 진행하시기 바랍니다.

6. 주소가 맞다면 상가건물 공시가격을 확인할 수 있습니다.

 

 

정부 24 홈페이지에서는 각종 공공서비스를 제공하는데 그중 하나가 바로 공시가격 조회 서비스입니다. 로그인만 되어 있다면 간단히 정보 확인후 공시가격을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

상가건물 공시가격 지자체 조회 방법

1. 거주하거나 건물이 있는 지자체 홈페이지에 방문합니다.

2. 홈페이지 검색창에 공시가격 조회 버튼을 클릭합니다.

3. 검색 진행하면 공시가격 열람 서비스를 클릭합니다.

4. 상가건물 주소르를 입력하고 검색 버튼을 선택합니다.

5. 주소가 맞다면 상가건물 공시가격을 할인 가능합니다.

 

 

주택이나 아파트, 토지 등 부동산에 대해서 지자체에서도 공시가격 정보를 제공하고 있는데 토지 관리를 지자체에서 직접하기 때문에 최종 단계는 지자체에 문의하는게 맞을겁니다.

 

 

 

상가건물 공시가격 책정 기준

상가 공시가격을 매년 책정을 하는데 1월1일 기준을 국토부에서 공시가격을 책정합니다. 책정기준은 매년 오르는 지가와 환경, 주변시세, 용도 등에 따라 가격이 결정이 됩니다.

 

상가건물의 공시가격을 실거래가격하고 차이가 있는데 공시가격을 재산세난 종합과세 등에 필요한 공적 평가 자료일뿐 실거래가격하고는 차이가 있습니다. 다만 실거래가격이 오르면 통상 공시가격도 오른다고 보시면 됩니다.

 

토지나 주택, 아파트 등의 공시가격을 무료로 공개가 되며 혹시 공시가격에 대하여 불만이 있는 경우에는 이의신청을 하셔서 정확한 반영을 요구하시는것도 가능합니다.